Авторское пространство 128 кв. м. расположено в здании бывшей суконной фабрики 1884 года постройки архитектуры Ю.Бенуа. Лофт, расположенный на пятом этаже мануфактуры, имеет 11 окон с видом на 3 стороны: на реку Екатерингофку, Богоявленскую церковь, а также на морской порт.